冷泉荘とは

ビルストック文化の学び合い、そして発信

博多の伝統文化が色濃く残る福岡市博多区上川端町に位置する「リノベーションミュージアム冷泉荘」は、築60年をこえる集合アトリエです。もともと集合住宅として建てられた冷泉荘。建設当時は、周辺にはまだ木造家屋が並ぶ中、近代的な鉄筋コンクリート造の建物でした。冷泉荘の前を通りかかった方からは「憧れてよく遊びに来ていたよ」という話も。

しかし、老朽化に伴い空室が目立つとともに建物もスラム化。そんな中、2006年に起死回生の一手として一棟まるごとオフィスビルへコンバージョンします。いまでは「ひと」「まち」「文化」を大切に思う人々が集まり、再び賑やかなビルになりました。

冷泉荘のオーナーである吉原住宅有限会社は、「福岡の古い建物を大切にする考え方の実践（ビルストック活用）」を運営の基本理念に掲げています。そのため、冷泉荘では改修やリノベーションの際も、できるだけ使えるものは使い、工事の痕跡もあえて残しています。冷泉荘が歩んできた過程を、目に見える形で建物に刻み込んでいく。「ここは修理をしたんだな」「以前入居していた人はこんな内装が好きだったのか」と冷泉荘を訪れた方に、その痕跡をみて想像して楽しんでもらう。”リノベーションミュージアム”とは、そんな「冷泉荘の建物そのものを、まるでリノベーションの博物館のように楽しんでもらいたい」という想いから、名づけられました。

冷泉荘の文化祭「れいぜん荘ピクニック」

冷泉荘では毎年1〜2回オープンアパートイベント「れいぜん荘ピクニック」が開催されます。この日は、マーケットや各アトリエで開かれる入居者さん企画のイベントなど、冷泉荘をまるごと楽しめる一日。その中でも目玉は、管理人さん企画の「管理人解説付き冷泉荘ぐるっと一周ツアー」！冷泉荘のあゆみや改修ポイント、入居者さんの紹介など、ぱっと見ただけではわからない、いろんな話を聞くことができます。なんと一棟まわるだけなのに、長いときで1時間半もかかるという充実っぷりなのです。

築100年を目指して

冷泉荘では、2011年に耐震補強工事を実施。これによって、コンクリート強度的には築80年までもつ建物になりました。2012年には、これら一連の活動に対して「第25回福岡市都市景観賞活動部門」にて部門賞をいただき、2024年には国の登録有形文化財（建造物）として登録していただきました。あとは、私たちがどう使っていくか。築100年を目指して、冷泉荘と私たちの挑戦はまだまだ続きます。

冷泉荘へのお問い合わせ

お急ぎの場合はお電話でもお受け致しております。

リノベーションミュージアム冷泉荘　事務局

〒812-0026　福岡県福岡市博多区上川端町9-35/Ａ-12

TEL&FAX 092-985-4562

【営業時間】　ＡＭ11：00～ＰＭ19：00

【定休日】　　毎週火曜日

» 冷泉荘へのアクセス

冷泉荘のあゆみ

年	できごと	内容
1958年	冷泉荘誕生	不動産経営会社「吉原住宅有限会社」（設立1965年）が冷泉荘を取得。運営スタート。
2000年頃		老朽化により、空室が目立つようになるにつれ、建物自体もスラム化。まちのブラックスポットに。
2006年	冷泉荘一棟コンバージョン “実験期”	山王マンションでの経験を活かし、吉原住宅は一棟まるごとオフィスビルへコンバージョンに着手。まずは若手アーティストに向けたプロジェクト（期間3年間）を実施。
2009年	第4回福岡アジア美術トリエンナーレの街なか会場に	若手アーティスト向けプロジェクト終了後、一棟まるごと空室になったタイミングで、古い建物を活かすかたちで、福岡アジアトリエンナーレの会場として提供。様々な展示がされ、福岡のアートやカルチャー発信の拠点としての可能性を見出す。
2010年	冷泉荘一棟コンバージョン “「リノベーションミュージアム冷泉荘」誕生”	実験期と準備期間の4年間を経て、現在のビルストックの活用を基本理念とした「リノベーションミュージアム冷泉荘」がスタート。築 100 年を目標に「ひと」「まち」「文化」が集まるビルをコンセプトに掲げた。
	第一回冷泉荘ピクニックを開催	リノベーションミュージアム冷泉荘のお披露目として、各アトリエがオープンになる「冷泉荘ピクニック」を 2日間にわたり開催。以降年に1～2回オープンアパートイベント「れいぜん荘ピクニック」として定期開催
2011年	博多松囃子・稚児舞の奉納を受ける	博多のお祭り「どんたく」の起源ともいわれ、 1179年に始まった「博多松囃子」の稚児舞流（国無形民俗文化財）の奉納を初めてお受けすることとなり、冷泉荘前で舞をご披露いただく。以降、毎年冷泉荘にて舞の奉納をお受けしている。
	耐震補強＆大規模改修工事実施	築100年を目指し、耐震補強工事と大規模改修工事を実施。それに伴い、間仕切り壁を取り除くなどして、建物全体利用の最適化に着手
	シェアオフィス「THE SHARE 冷泉荘」オープン	4.5畳の各ワークスペースと共用部からなる、シェアオフィス「THE SHARE 冷泉荘」（「引力の間」）をオープン。働き方が多様化する中で、スタートアップや異業種との交流のあるワークスペースの提案を試みた。（2019年4月終了）
2012年	第25回福岡市都市景観賞・活動部門において部門賞を受賞	福岡市民の景観に対する意識を高め、まちへの愛着を深めてもらうために創設された「福岡市都市景観賞」（昭和26年創設）の活動部門において部門賞を受賞。（※部門賞とは地域の魅力を高めている企画や活動に贈られる賞）
2014年	第5回福岡アジア美術トリエンナーレの街なか会場に	2009年に続き、今回は冷泉荘の 1室を福岡アジア美術トリエンナーレの会場として提供。期間中、インドの作家 Prabhakar Pachpute （プラバーカル・パーチュプテー）さんによって、木炭のドローイングによるインスタレーションが制作される。
2016年	裏外壁の補修工事実施	外壁改修工事において、 57年生きてきた姿をそのまま残したいという想いから、軍艦島の保全にも検討されているという特殊コーティング材を採用した「保存」的な改修を実施した。
2017年	冷泉荘屋上にて「たのしイネ」実施	天神パークビルにて 2011年からスタートした都市で稲と触れ合うプロジェクト「たのしイネ」プロジェクトを冷泉荘の屋上で実施。例年以上の豊作となり、ビルの屋上活用の可能性をまたひとつ見出した。
2018年	築60年記念トークイベントを開催＆記念グッズを作成	冷泉荘築60年を祝うイベントをれいぜん荘ピクニックの中で開催。あわせて、築60年記念として冷泉荘オリジナルスリッパと湯浴みタオルを制作。記念グッズは冷泉荘にて引き続き販売中。詳しくは冷泉荘オリジナルグッズページへ
2019年	冷泉荘屋上にて「夕涼み会」を開催	夏の終わりの屋上にて、持ち寄り食事会や、 FUKUOKA ART NINJAさん特製「ランタン・ツリー」の点灯、屋上卓球大会などを開催。 50人を超える方々がご参加。冷泉荘元入居者さん、スペースRデザイン管理物件の入居者さん、ご近所さんなど、多様な人たちが交流を楽しんだ。（当日の様子>>「夏の終わりに夕涼み～冷泉荘屋上夕涼み会」）
2020年	屋上防水工事実施	屋上全面をウレタン塗膜防水（通気緩衝工法）実施。工事は冷泉荘の裏庭側の外壁改修防水塗装工事をしていただいた、軍艦島の保存にも名乗りをあげている株式会社MBSさん。（工事の様子>>「冷泉荘屋上、ウレタン塗膜防水工事いたしました。」）
2021年	「冷泉荘 YouTube チャンネル」開設	冷泉荘の入居者さんやイベントの紹介を行う YouTubeチャンネルを開設。管理人杉山自らが撮影・編集を行う。「リノベーションミュージアム冷泉荘」YouTubeチャンネル
2024年	国の登録有形文化財（建造物）に登録	令和6年12月3日付けをもって「冷泉荘（旧八木アパート）」として文化財登録原簿に登録されたと文部科学省から告示。